房價,貌似是購房者與開發(fā)商的PK,當然, 也只是明面上的罷了。
買房的與賣房的,肯定天生是冤家。夾雜中間的服務商們,包括中介、炒房團、政府房管部門都是要分一杯羹的。
關(guān)于價格方面:
房市要飛流直下三千尺,這是潛在購房者的心聲,大多如你我這樣的草根80后們也是如此的迫切的期待著。
房市要穩(wěn)住,最好小升,不斷利好,這不僅已購房自住者所思,亦是中介、炒房團所想。不僅是面子、鬧心,更主要是賠錢,不好!
至于房產(chǎn)商,高高益善嘛,是不在乎數(shù)錢數(shù)到手抽筋的。而政府,更是期待高稅收、高地租、高GDP的。至于銀行,好看的報表也是不錯的政績的表現(xiàn)。建筑商、材料提供商也是不希望價格傳導鏈的多米諾效應。
西方亡我之心不死,不僅容不得共產(chǎn),更難容華夏堂堂。做多,做空,輿論引導,在對自己下手(寡頭制造的西方大危機)的同時順著嗅覺順手搞一把中國。可惜,老朱不在,老溫多難,九萬里河山風起萍末。
雖然高房價無異于飲鴆止渴,但相比于迅速崩盤、矛盾驟起,處于維穩(wěn)的需要,輿論欺騙畢竟好過10年不變的謊言。
在成交量方面:
誰都希望成交量步步高,尤其是希望回籠資金的房產(chǎn)商和面臨月末、年末的銀行們。
而民間高利貸們,期待著更高回報,并不希望房市垮臺與樓市火爆,強烈的控制桿與微妙的動態(tài)平衡是他們的所欲。這些高利貸們,當然極大一部分包括從國家流出的錢,銀行,國企,甚或宋基會們。民間資本蓄水池,真的水很渾,其實并不太深。波動性好而不是流動性好,是其特征。
至于購房者,潛在人群或是業(yè)主們,誰不希望盡快安居、安居人氣旺地呢?
至于炒房者,誰不希望較高的資本流動性以趨高利呢?
至于政府,不提也罷。經(jīng)濟大危機中,驅(qū)股市熱錢入房市跑馬圈地以防不測,結(jié)果調(diào)控能力低下、手段拙劣以至于避水池、安全港濁浪排空,現(xiàn)在弄出個假摔,等明年6月左右真摔了,看爾奈何之!反正,房價中約55%的稅,是政府穩(wěn)贏的王道。但著眼全局,不啻妙手走臭棋。
有錢的沒錢的,公家的私人的,有房的沒房的,住房的造房的炒房的儲房的,東邊的西邊的(中外),正在中華大地上演一幕幕鬧劇,貧道青眼旁觀,隨手小文一笑,一支煙,賽神仙!
無論你買不買,房子都在那;無論你住不住,房價都在那;無論你知不知,博弈都在那。
沒有紅南京,紅泰山也還是可以頂一頂?shù)模?/p>
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