導(dǎo)語：名人開餐廳不是個(gè)新鮮事，但要經(jīng)營一家投資近千萬的私人會所或俱樂部，如果不是個(gè)“腕兒”還真不敢出來混。為什么呢?先說經(jīng)營會所的成本遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于經(jīng)營一家餐廳;如果會所主人在業(yè)界名氣不給力，吸納會員時(shí)反成了一種阻力。畢竟，名人開會所最大的功能在于老板本人的影響力，愿意加入的會員除了注重會所的服務(wù)，看重的是對方能夠帶來的人脈與號召力。

　　門口偌大的銅墻暗示該公寓非尋常小區(qū)。

　　近年來，私人會所在國內(nèi)興起，但大部分都是只聞其名不見其影，傳聞中高昂的入會費(fèi)與消費(fèi)水平，讓一般工薪階層聞之卻步。實(shí)地探訪王石與田樸珺、楊瀾、郎朗等名人經(jīng)營的會所,發(fā)現(xiàn)少數(shù)打著“高入會費(fèi)”的噱頭拉抬品牌名聲，事實(shí)上只要花500元就可在里面大快朵頤一番;但這家會所，則是身價(jià)上億元的人士才有機(jī)會踏入。

　　順著北京故宮旁的北河沿大街往北，到中國進(jìn)出口銀行附近的一小胡同里，隱匿著一棟低調(diào)卻奢華的豪華公寓。這棟九層樓高的建筑以門牌地址為項(xiàng)目名，由灰磚砌成的外墻并不起眼，但門口偌大的銅墻以及把控到訪賓客的雙層安保，都說明該公寓并非尋常小區(qū)。

　　該項(xiàng)目位于市中心地段，毗鄰故宮和嵩祝寺，堪稱北京中軸線旁的寶地，公用空間采用新中式園林的空間設(shè)計(jì)手法。記者了解到，該公寓由王石所經(jīng)營的萬科集團(tuán)開發(fā)，據(jù)稱是目前北京二環(huán)內(nèi)價(jià)格最高的新盤，在售的房子分為500平米與700平米兩種戶型，分別定價(jià)為1億元與1億4000萬元，產(chǎn)權(quán)70年，每戶配有兩個(gè)停車位。

　　王石的女友田樸珺也是該公寓的出入常客。四個(gè)月前，田樸珺被拍到驅(qū)車前往該公寓，一下車就有多名安保前來迎接進(jìn)入;6月中旬，她曾邀請多位友人到該豪宅聚餐，但用餐地點(diǎn)并非家中，而是設(shè)在該小區(qū)內(nèi)的私人會所。據(jù)悉，該會所目前還未正式營業(yè)，是萬科開發(fā)的樓盤，雖非田樸珺私人所有，但有工作人員說她就是“老板娘”。

　　入會資格：目前還未對外營業(yè)，但可使用會所人士均有億元身家

　　入會費(fèi)：目前不詳

　　隱私性：高，非住戶無法進(jìn)入

　　京城最貴億元豪宅 暗藏上千平米會所

　　為了探訪田樸珺宴請的會所，記者第一次按地址來前往該公寓，但保安以未提前預(yù)約為由拒絕記者進(jìn)入?yún)⒂^。第二次到訪，記者事先做了預(yù)約，剛踏入該公寓視野范圍內(nèi)，便有一名黑衣保安詢問來意，隨后他以對講機(jī)通知門衛(wèi)，確認(rèn)身份后才予以放行。

　　一名工作人員帶記者參觀了位于該公寓頂層的會所。一千平米的偌大空間規(guī)劃成三個(gè)區(qū)域——宴會廳、會客廳與露臺區(qū)，會所配有完善的廚房設(shè)備與燒烤用具，提供給住戶作為派對、宴請等社交場合使用。

　　工作人員向記者透露：“現(xiàn)在會所還未正式對外啟用，住戶還很少，但上周楊瀾在這里跟朋友辦了活動，我們會幫忙安排并準(zhǔn)備餐點(diǎn)，未來會有專業(yè)廚師進(jìn)駐，但是否對外營業(yè)還不確定，要看后續(xù)的規(guī)劃。”

　　提到租用會所的費(fèi)用時(shí)，工作人員透露目前還沒有明確的租用價(jià)格，“田小姐在這里辦聚餐，當(dāng)然不用收取場地費(fèi)，她就是自家人了。那像楊瀾辦的就是所謂的‘圈層活動’，其實(shí)說白了，如果你在會所辦活動，找來的賓客都是有身家買得起一億元房子，那我們出這個(gè)錢辦活動都可以。” 換言之，現(xiàn)階段能無償使用該會所的，都是擁有億元身家的豪宅主人或者相同身價(jià)的人。

　　皇城根附近唯一高樓

　　工作人員帶著記者在天臺上轉(zhuǎn)了一圈，四周放眼過去全是低矮的四合院與小樓，往西可看到景山，往西南方可俯瞰故宮，地理位置和景觀都算得上絕佳。據(jù)了解，北京市政府出臺禁止修建新樓與限高政策后，該公寓便成了皇城根附近唯一的高樓，據(jù)說這里原先是某電視機(jī)廠廠房，經(jīng)過轉(zhuǎn)手與修建，搖身一變成了二環(huán)內(nèi)少有的全新樓盤。

　　工作人員進(jìn)一步透露：“樓盤內(nèi)僅有25套房出售，目前已售出6套。王石也有一套，以后應(yīng)該會搬進(jìn)來，現(xiàn)在還都是毛胚房。”隨后，工作人員帶記者參觀了兩套約500平米大小的樣板間，一戶一門禁卡，電梯直達(dá)住戶家中，每套房配有三間臥室與露臺，以及一個(gè)足夠三人在里邊跳繩的大客廳。

　　“除了每戶配一名保安之外，還有一位專業(yè)管家，從收信、修水龍頭、弄裝修等，都是專人24小時(shí)服務(wù)”，工作人員說。但這高端的服務(wù)也要付出高額代價(jià)，每平米29元的物業(yè)費(fèi)，以一套房500平方米作為計(jì)算，每月就要付出將近15000元的物業(yè)費(fèi)。

　　會所內(nèi)外院綠化環(huán)境貼近自然，站在會所天臺可眺望故宮。

　　王石游艇會坐落深圳 68萬才能入會

　　除了北京頂級公寓里的私人會所，王石旗下的萬科還在深圳經(jīng)營著目前國內(nèi)規(guī)模最大的游艇會——浪騎游艇會，這也是一間入會費(fèi)不菲、私密性極高的會所。

　　在歐美國家的上流社會，開著游艇出海辦派對是富翁和公子哥常見的消遣。近幾年來，國內(nèi)越來越多的富二代不甘于買超跑、泡夜店，轉(zhuǎn)向海上開啟風(fēng)不平、浪不靜的高端生活，他們隨手砸重金買下一艘游艇，假日出海曬太陽、辦派對、釣魚，成了工作之外最大的享受。浪騎游艇會成立于1998年，是國內(nèi)最早的會員制海上游艇俱樂部，后于2006年被萬科全資收購。

　　截至今年4月底，浪騎游艇會的會員約有500名，對入會的人沒有身份與地位的要求，但入會費(fèi)高昂，吸引的多是擁有財(cái)力與時(shí)間的成功人士。

　　入會資格：不限

　　入會費(fèi)： 68萬元(每年需另繳3600元年費(fèi))

　　隱私性：高，非會員無法進(jìn)入

　　面積：深圳海事局批準(zhǔn)浪騎游艇會的游艇游弋范圍為974平方公里，北至汕尾紅海灣，南至深圳大鵬灣，東面是一望無際的太平洋，凡是掛“浪騎號”的游艇，可在海域內(nèi)出海。

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