中國家庭金融調(diào)查與研究中心主任、西南財經(jīng)大學(xué)經(jīng)濟學(xué)院院長甘犁昨日在微博透露，2013年全國城鎮(zhèn)家庭住房空置率達22.4%，空置住房占用了全國城鎮(zhèn)家庭總資產(chǎn)的11.8%，同時4.2萬億銀行住房貸款沉淀于空置住房。

　　甘犁的微博寫道，上述數(shù)據(jù)將在今日發(fā)布的《城鎮(zhèn)家庭住房空置率及住房市場發(fā)展趨勢2014》報告中公布。

　　另據(jù)《21世紀(jì)經(jīng)濟報道》，有關(guān)深圳住宅空置率至少85%傳聞喧囂之上。業(yè)內(nèi)流傳的一份報告稱，深圳約有950萬套住房，但供電局統(tǒng)計中交電費的僅有250萬戶左右。也就是說，房屋空置率達到近四分之三。

　　另據(jù)微信傳上述西南財經(jīng)大學(xué)報告內(nèi)容(來自及第行)，到今年3月，全國城鎮(zhèn)住房擁有率已達89%，位居全球第一，城鎮(zhèn)地區(qū)多套房擁有率已達21%。現(xiàn)有住房需求3250萬套，低于現(xiàn)有空置房數(shù)量4898萬套。下圖來自網(wǎng)傳報告圖表。

　　空置率通常被用來佐證樓市泡沫，此前，市場曾強烈要求國家統(tǒng)計局公布住房空置率。國家統(tǒng)計局在2010年曾回應(yīng)稱，雖然“空置率和待售面積概念很清楚，但要清楚計算出來很難”，房地產(chǎn)方面的調(diào)查統(tǒng)計制度還沒來得及統(tǒng)計。

　　《第一財經(jīng)日報》報道提到，就在上周，對于目前住房的空置率如何統(tǒng)計問題，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部總經(jīng)濟師馮俊表示，目前我國對于空置率沒有一個準(zhǔn)確的官方定義。

　　馮俊稱，國家統(tǒng)計局會公布空置半年以上住房的絕對數(shù)，但沒有說空置率。現(xiàn)在很多媒體、很多專業(yè)人士在講的空置率和國際的概念不同，國際上提到空置率是指分子為有出租或出售愿望的城市住房，分母為住房總量。中國沒有這方面調(diào)查，很難得出空置率。

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