今天又有機構拋出數據，全國空置房有6800萬套。媒體報道，“全國有6800萬套空置房，中國住房市場的現狀是總量已經過剩，一方面很多人沒有自己的房子，另一方面，還有很多人擁有許多空置房。”這是中國企業資本聯盟、中華博士會主席杜猛接受《國際金融報》專訪時表示，中國樓市已經出現典型的“生產過剩”危機。而華中師范大學公共管理學副教授定明捷的一項研究也表明，中國九成左右的非富裕人群，無力依靠正常的勞動收入購買住房。有網友又搬出2010年的陳年舊事，要我發表看法，實在是沒有什么好說的，但是，不說吧心里總有一個結無法解開，況且那時我有四個QQ，現在只保留了一個，無法找到當時的記錄，只能憑記憶整理一下，無法核實真偽。對于我來說，公布這個數據的來源一點好處也沒有不如不談，因為這件事涉及當時的副總理李克強，因此我一直閉口不談。如果數據來源真實，說明克強副總理對一切都很清楚，無需我再說;如果數據來源不真實，我更是莫口難辨。

　　2010年11月，我出版了《窮人通脹富人通縮》這本書，從技術上完整的分析了中國房價泡沫的衍生和破滅，主要是用國際經濟學家們共同的工具來衡量泡沫的嚴重程度，主要是房價收入比、租售比和空置率，我在這方面下了很大的功夫，調查了深圳、北京和上海三個大城市，歷經千辛萬苦，了解了第一手材料，并借助我的博客在全國很多城市發動起調查樓盤亮黑燈新聞報道，北京晚報、新民晚報、羊城晚報和深圳的南方都市報等等都參與了行動，可見我的號召力還是不錯。這么大規模的報道，高層居然沒有反應。真是奇了怪了。

　　正在這時，我在QQ上接到一個數據，完整的表述是：社科院城調隊說，全國660個城市閑置房共有6540萬套間，在建房有1250萬套間，如果以每套間3人居住的話，閑房和在建房相加共有7790萬套，可供2.6億人口居住。我國城鎮人口為5.5億，假設這個7790萬套的50%投向市場，就可供1.3億人口使用。7790萬套間是社科院從全國各地供電公司調查的數據。標準是，每戶每月電表零讀數，且6個月以上。給我傳達這個數據的網友還說，我們是社科院臨時成立的調查隊受到克強副總理委托摸摸家底，看看城市住宅究竟有多大規模?經過半年多時間的調查，我們將結果報給克強副總理辦公室，得到的批示是：不予發布?？梢怨_。這位網友還說：“我們調查隊領導說，克強副總理的批示很耐人尋味，我們琢磨前四個字應該是說不能以我們調查隊的名義發布，這一點大家沒有異議;后面四個字怎么揣摩都不解其意，所以，采取這么一個辦法，請一個民間人士在博客上說一說，而你在民間影響最大，由你來說更合適。不過，不能把我們私下的談話登出來就可以”。如果是這樣，那我就沒有責任了，因為他們調查隊只想看看市場反應。這樣，我的《窮人通脹富人通縮》就以這個數據作為開篇。很多開發商在攻擊我的時候說，這個數據是牛刀自己編的。我的天，借我一百個膽子我也不敢這樣胡編數據，就算是我編的也不可能編的這么無懈可擊。但是，我啞口無言根本無法說。現在時過境遷，這個數據已經不算什么，因為中國房地產暴露出來的問題已經遠遠不只是泡沫問題，而是空城遍地，到處都是房子。也就是說，僅僅只是用國際通用的標準來看待中國的房價泡沫在人類的歷史上都沒有出現過。這樣我的第一步工作已經完成，盡管確認泡沫的水準已經失去作用，那么，這就意味著這背后有更大的力量在推動泡沫，這種力量是什么成為我自2010年以來一直在研究的問題。現在我才搞明白，這股力量是美元。

　　中國660個城市的空置住宅已經遠遠不止6800萬套，還記得2012年初北京市公安局通過上門排查，北京市空置住宅確切數據381萬套，大家就應該知道，城市住宅空置了多少。至于怎么處理，我們相信高層有自己的辦法，再討論空置問題已經沒有意義，一切等待泡沫破滅后再解決吧。這可能是中國60多年來第一次爆發的真正的資本主義的危機，也是中國歷史上的第一次。

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